外壁塗装の費用の出し方

外壁塗装の説明0717

大阪で外壁塗装をやって20年になります。ハッキリ言って外壁塗装は余り普段馴染みにない物なのでよくわからん!という方が殆どなので、できるだけ分かり易く外壁塗装の費用についてご説明させて頂きます。ご参考になれば幸いです。

 

1. 外壁塗装の施工をする業者はどこ?

外壁塗装の費用を出す前に、施工を行う業者にはどのような所があるのかを挙げると以下の通りとなります。なぜ挙げたかというと各業者によって外壁塗装の費用は異なるからです。理由は簡単です『元請がどこであっても最終的に施工を行うのは塗装屋だから』です。というワケであくまで外壁塗装の費用は塗装屋ベースでご紹介させて頂きます。

①塗装屋(ペンキ一本)

②リフォーム屋(内外装もできる)

③ハウスメーカー/工務店(増改築・設計もできる)

④訪販(・・・)

※②~③についてはお抱えの下請け塗装屋に仕事を任せるの必ず中間マージンが発生します。

 

2. 外壁塗装の費用の出し方は?

2-1. 屋根or外壁塗装の費用

外壁塗装の費用の出し方でまず主たる部分に屋根と外壁があります。これらはとても簡単で塗料メーカーが出している設計単価を元に以下の通りの計算方法となります。

設計単価(塗料の種類により決まっている)x塗り面積=塗装をする費用

例:A社の〇〇シリコンの設計価格は2000円で外壁塗装の面積が200㎡の場合は

⇒@2000円x200㎡=40万円

※塗料の種類さえわかれば単価が決まりますので簡単に費用は分かります。但し、実際は設計単価は高めに設定されているので20~30%程度の割引をするのが大阪ではノーマルなので上記でいうと単価は1400~1600円前後になります。上記で述べた通り施工業者によりこの部分で単価が変わってきます。

 

2-2. 足場の費用

屋根・外壁塗装の次に費用が高くなるのが足場になります。足場には塗料が飛び散らない為や目隠しの為に養生シートをはりますので計算方法は以下の通りとなります。

足場単価(足場+養生シート)x塗り面積x約1.2(足場は家の外周よりも外側に設置する為、外周の約1.2倍となります)

例:足場単価が650円、養生シートが150円、外壁塗装面積が200㎡の場合

⇒@800円x200㎡x1.2=192,000円

※足場の単価は地域により異なりますが大阪であれば足場+養生シートで800円前後となります。

 

2-3. 高圧水洗浄費用

外壁塗装を行う前には、塗装がしっかりと密着する為に必ず水洗浄を行います。この工程を高圧洗浄と言いますがこれにかかる費用計算は以下の通りとなります。

洗浄単価x洗浄面積(塗装面積と同じ)

⇒@200円x200㎡=4万円

※高圧水洗浄の単価は大阪では大体150~200円となります。

 

2-4. その他費用

外壁塗装を行う際には、上記以外にも樋・雨戸・門扉などの付帯部の塗装や、ゴミ処理費用などで5~20万円程度がかかります。

※付帯部の数によりその他費用は上下しますが、20万円を超える事はまずありません。

 

3. お家にあった正しい金額を得る為には?

上記である程度の費用はわかるかと思いますが、正しい施工を行う為には以下2点に注意される事をお勧めします。

①他府県の業者は省きます(県境は除く)。他府県の業者を選ぶメリットはありません(訪販の可能性が高い)。大阪なら大阪の業者が良い。

②3~5社程度から見積もりをとって見比べます。上述した金額と照らし合わせて大きな開きがないかを確認します。

※極端に安い。例えば塗装店同士の見積もりなのに1社だけ安いというのは明らかに手抜きか廉価塗料を使用する可能性が高いです。

 

◆八尾市・羽曳野市・松原市・東大阪市・藤井寺市・柏原市・堺市、そん他の大阪での外壁塗装なら是非すずらんペイントも他社様とお比べください。

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