なんで外壁塗装の価格が各社そんなに違うのか?

外壁塗装の費用0717

外壁塗装の価格が違う事は多くの方が知っているようで(知らない人は見積もりを取ってみるとわかりますが数十万違う事はザラです)、最近では複数のお見積りを取られる方も非常に多くよく比較されて検討されております。特に大阪など大きな町では各市に複数の屋根外壁塗装のリフォーム業者がおりますので面倒ですが是非複数社から見積もりを取って価格を比べる事をおススメします。ただ、『取ったはいいけどなんでこんなに価格が違うの?』と言われる事が多々あります。これでは折角塗り替えリフォームをしようと複数見積もりをとってもあまり参考にならないと思われるかもしれません。はて?その理由は何でしょうか?

 

1. 塗料が違う

外壁塗装の価格が違う最も大きい部分かと思いますが、塗料が違う場合です。1社はシリコン塗料(これが最もよく使われる塗料)もう1社はウレタン塗料(これはワンランク下)で見積もりを出している場合は当たり前ですが価格が違います。これならある程度納得いくのですが、勿論それだけではありません。仮に2社の見積もりともシリコン塗料であっても価格がウーンと違う事もあります。その理由はシリコン塗料と言っても種類では無く非常に種類が多く、価格がピンキリなので価格差は倍ほど違う場合もあります。価格が倍も違うという事は同じシリコン塗料でも機能性(特に耐久性)が大きく異なる場合があります。シリコン塗料と言うだけでは、車で言えば『1500ccの車』と言ってるようなもので、カローラなのかレガシーなのか、フィットなのかプリウスなのかは不明ですので、ちゃんと見積もり比較してどの業者が安いかを知る為には同じメーカーの同じシリコンで比較する必要があります。

※1メーカーで10種程度のシリコン塗料の種類を扱っているケースもあります。詳しくは外壁塗装で塗る塗料はどんなものがある?をご覧ください。

 

2. 実測せず坪で見積もる坪数

さて問題です。20坪の家と15坪の家ではどちらが外壁の面積が大きいでしょうか?

⇒答え:同じ場合も違う場合もある。

右の図にある様に、15坪の家でも形状によっては外壁の面積は20坪と全く同じ場合もあります。これが外壁塗装の価格が違う2つ目の理由『坪数だけを施主さんなどに聞いてそれを基準に価格を出す』という事です。この方法だとほぼ100%塗り面積に誤差がでます。最近ではさすがに大阪でも坪で見積もりをする外壁塗装業者は少なくはなりましたがおそらく5社位で見積もりを取られたら未だ1社くらいはこの様なシーラカンス的な業者がいるかと思います。坪で見積もるメリットは1つだけあります。それは『業社側が楽だから』です。実測するのはやはりそれなりに時間がかかって手間です。一方で坪数での見積もりは殆どの場合施主さんが分かっている場合が多く、仮に坪数を測るとしても非常に短時間で済みます。

ただ、坪数から塗り面積を出すのは平均値をとる事は可能ですが殆どの場合大きな開きがあります。これでは当然ながら材工単価(材工価格とは)で数十万変わる事もありますので見積もり自体が杜撰と言わざるを得ません。

因みに坪での計算の場合、坪単価2万円で計算している場合は以下の通りとなり、同じ面積にもかかわらず10万円も見積もり金額が変わってきますので20坪の家からすると『10万円ほど高いんちゃうの?』となるワケです。

①20坪の場合=外壁塗装材工価格20坪x2万円=40万円(上図左手)

②15坪の場合=外壁塗装材工価格15坪x2万円=30万円(上図右手)

 

3. 施工業者が違う

外壁塗装の価格が異なる理由の3つ目は業者が異なるという事です。大阪でもどこでも外壁塗装のリフォームを行う場合は最終的に施工業者は塗装店(ペンキ屋)ですが、塗装を請け負う施工業者としてはリフォーム店・ハウスメーカー等多数あります。リフォーム業者の場合はリフォーム店とその工事を行う下請け業者の2社に利益が発生します。一方で塗装店直接の場合は利益は1社のみです。当然後者の場合に塗装店が2社分の利益をのせて見積もりをしているような場合は問題外ですが、同じ塗料同じ工事であれば間に2社ある場合と1社のみの場合では価格に必ず10万円以上の開きがでます。

※外壁塗装施工業者の種類についてはペンキ屋(施工業者)の種類とメリット・デメリットをご参考下さい。

 

4. まとめ

他にも理由はありますが、主に以上のような理由から複数の見積もりをとると外壁塗装の価格は殆どの場合異なるかと思います(おそらく大阪だけでなくどの都道府県でも)。『それでは折角見積もりをとっても意味がないじゃないか?』と思われるかもしれませんが、上述した通り同じ系統の施工業者(塗装店同士やハウスエーカー同士)で同じ商品の塗料で見積もりを取るという最低限のルールを守れば複数の見積もりを取る事はとっても有効です。この他にも、外壁塗装をする前の知っておくべき塗料や塗装についてを色々まとめていますのでご参照ください。

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